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2居(72㎡), 2居(74㎡), 3居(72㎡)
带装修
配套商品房、湖景地产、山景地产
一体化自贸区香洲区南琴路主干道西侧（新妇幼保健院对面）
珠海红湾亿豪置业有限公司
2021年6月27日开盘
3.93
35%
预计2023年10月交房
2大道-珠海大道、洪湾大道（规划） 3高速-广澳高速、西部沿海、江珠高速 4轨-珠机城轨、广江珠澳高铁（规划）、广中珠澳高铁（规划）、深珠高铁（规划） 4大桥-珠海大桥、香海大桥（预计2021年完工）、洪鹤大桥（预计2020年完工）、金海大桥（预计2021年完工） 公交线路：白沙坑站（80、83、88）公交信禾物流站（25、45、201、202、204、207、601、B3）等公交线路，可通往华发商都、扬名广场、横琴客运码头、吉大总站、城轨珠海站等重要站点。
珠海市新妇幼保健院（南院区）、香洲区第二人民医院
项目周边规划约2.6万㎡一级邻里中心，含社区农贸市场3500㎡、社区金融服务类商业1.26万㎡。 另外规划约4.75万㎡集中商业中心，其中包括零售业2.75万㎡、酒店2.0万㎡； 紧邻南屏华发商都商圈、保十琴125万㎡商业中心、前山山姆会员店、城丰广场商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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珠海恒大林溪郡点评
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主推户型是 121.00㎡(3室2厅1卫),88.00㎡(3室2厅1卫)看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
话***梦
主力户型有121.00㎡(3室2厅1卫),88.00㎡(3室2厅1卫)的小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全