23000元/m²
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在线咨询3居(93㎡), 3居(105㎡), 4居(126㎡)
带装修
品牌地产
航空城科工路西侧、金铭东路北侧
珠海鹏湾置业有限公司
2023年11月11日
2.5
35%
2024年12月
桥梁：珠海大桥、洪鹤大桥(2020年11月通车）、金海大桥（预计2022年通车）、黄茅海跨海通道预计2024年通车 地铁：地铁1号线（规划中） 城轨：广佛江珠城际轻轨（规划中） 珠机城轨（建设中） 机场：珠海金湾机场
广东省人民医院珠海医院、 吉林大学珠海医院、 珠海市红旗医院
宝龙城综合体（自带商业街、shopping mall） 益百家商业中心 红旗中心广场 正光广场 金湾华发商都（建设中）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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该项目户型设计非常好，主推户型是126.00㎡(4室2厅1卫),93.00㎡(3室2厅1卫)楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。
微***中
这几种户型，我最喜欢126㎡潜力片区，以后一定会越来越好