18000元/m²
400-176-0760 转 726567
2居(80㎡), 3居(100㎡), 3居(88㎡)
暂无
暂无
斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处
珠海新堂福隆房地产有限公司
2022年8月20日
2.49
35%
2023年6月30日
交通配套：三桥一轨 香海大桥（已通车） 洪鹤大桥（已通车） 金海大桥（在建中） 广佛江珠轻轨（规划中）
社区医疗服务中心（在建中） 白藤社区新院（项目分二期实施，预计2025年建成） 遵医五院、广东省人民医院珠海医院
商业配套：3大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体 自身配套0.4万㎡高端商业 建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街 复星地块规划约3万㎡复悦里，多家品牌商家进驻 金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区 家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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华德同裕·璞樾点评
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楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型
微***中
楼盘主力户型是170.00㎡(4室2厅1卫),115.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。