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3居(107㎡), 3居(110㎡), 3居(110㎡)
毛坯
花园洋房、海景地产
通海路与三山大街交汇处南侧
烟台宏洋置业有限公司
27#28#楼已于2023年年底开盘
1.67
33%
27#28#楼将于2025年12月底交房
海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站点下车即达。
滨州医学院附属医院
商业大厦、振华、家家悦、新玛特、龙辉超市
价格描述
周边配套不好，价格贵，户型不满意，环境一般，地段也不好，周边交通不方便，
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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海屿公元·5期点评
查看更多 >开***丹
户型 99㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
同***里
这些户型都可以看样板间吗？现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般