17000元/m²
400-176-0760 转 821918
4居(285㎡), 4居(330㎡), 5居(410㎡)
毛坯,带装修
江景地产
长江南路与红花山路交汇处（长江之歌南侧）
芜湖伟星南部房地产开发有限公司
2022年3月16日8#、9#、10#开盘
3.05
43%
2025年3月30日交房入住
8路，48路，晚班106路中山南路3号站下车
暂无
暂无
价格描述
小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划，比如一个大湖或者大公园，虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
伟星蔚蓝海岸2期·长江之门点评
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户型 330㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值
房***谈
预计2025年3月30日交房入住，比较期待小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。