25万元/套起
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毛坯
总部园区
东风高架西出口
湖北总部经济投资有限公司
2021-02-08
1.8
25%
预计2023年8月底交付
公交205路至常福站下车步行3即到项目售楼部。 T7沌阳大道-常福、T9常福-军山号建成后，可以实现沌口开发区至机场、高铁站、新城区等。2016年建成2环线延伸至项目的快速通道，车流途径3环线与4环线进入市区，到达武汉全市各个地区。
武汉九康医院
海天汽配城、湘隆广场商圈、经开万达广场商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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人民汽车城（武汉）点评
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楼盘亮点:\n1.项目位于蔡甸常福板块属于大车谷板块核心。复式楼总价低，月供压力小\n2.项目的容积率约2.5，绿化率约30%，周边楼盘容积率约在2.7-3之间，低的容积率会有比较好的居住体验，楼间距比较宽，私密性比较好。\n3.楼盘景观方面，项目拥有2万平园林，和环氧跑道，羽毛球场，篮球场，儿童游乐设施等后期用户和儿童都有游乐空间。\n楼盘不足:\n1.常福新区自2017年提出常奓沌一体化的发展理念之后，交通没有跟上发展步伐\n2.改区域所在位置目前仍在待开发阶段，生活资源商业配套一般。\n总体评价:项目是品牌开发商打造，价格在版块内具有一点性价比，但蔡甸发展缓慢，远离市区，交通出行不便。
张亮
楼盘可以，总价低。月供千把块钱