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2居(81㎡), 3居(115㎡), 3居(123㎡)
毛坯
公园地产
古田四路28号（轻轨站旁）
武汉市城市更新投资有限公司
预计2024年5月开盘
3.5
36.4%
预计2026年交付
解放大道古田四路公交站：46路 ;119路 ;259路 ;312路 ;324路 ;329路 ;378路 ;508路 ;523路 ;531路 ;541路 ;546路 ;548路 ;550路 ;558路 ;560路 ;589路 ;597路 ;602路 ;615路 ;621路 ;712路 ;722路 ;737路 ;741路 ;806路。古田四路江城壹号公交站：119路 ;312路 ;324路 ;329路 ;541路 ;550路 ;602路 ;712路。 轨道交通：轻轨1号线
武汉市第四医院；同济医院；协和医院；湖北省第三人民医院；武汉大学口腔医院；武汉首佳耳鼻喉医院
凯德西城商圈、南国西汇商圈、宜家荟聚商圈、武广商圈、恒隆广场商圈、山姆会员店、麦德龙
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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