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0居(12㎡), 0居(13㎡), 0居(30㎡)
毛坯
品牌地产、地铁沿线、教育地产
四新北路682号
中铁十一局集团房地产开发有限公司
2021年5月1日已推出6号楼
3.25
27%
预计2023年交付住宅及商铺
337、369、708凤仪路四新北路公交站; 3号线(距四新大道站1.5公里)、12号线(在建中,距港口村站0.5公里)、11号线(规划中,三期工程)、4号线、6号线
武汉市中医医院(汉阳院区)、泰康同济(武汉)医院、亚心医院、武汉市汉阳医院、武汉市儿童医院(汉阳门诊部)、武汉经济技术开发区妇幼保健院
王家湾、钟家村、万达、永旺四大商圈环伺;周边有麦德龙、永旺购物中心、经开万达广场及欧亚达家具广场等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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中国铁建·御湖商铺点评
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117㎡这个应该相对好一些。
房***房
主力户型是117.00㎡(3室2厅1卫),129.00㎡(4室2厅1卫)。环境还行吧,比上不足,比下有余