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3居(113㎡), 3居(116㎡), 3居(121㎡)
毛坯
品牌地产、酒店式公寓
东方路与卧龙街交汇处西北角
山东颐和丰置业有限公司
2#/3#/5#已于2020年12月27日开盘
3.2
35%
2#/3#/5#已于2022年5月底交房
公交：23路、65路、88路公交车 轨交：轻轨2号线途经本项目（规划中）
国药医疗潍坊医院、高新尊一医院、潍坊仁德医院、高新万禾医院
歌尔生活广场、富华国际会展中心、中百大厦圣荣店、凯德广场、佳乐家新华店、银座商场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
城投东方公馆点评
查看更多 >楼***瞻
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
开***丹
觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。