17000元/m²
400-176-0760 转 610825
17000元/m²
400-176-0760 转 610825
3居(108㎡), 3居(116㎡),
带装修
品牌地产、低总价、小户型
光荣道与辰通路交口西北侧
天津宏升房地产开发有限公司
2021年5月
2
40%
2023-09-01
公交：瑞通里公交站、瑞达里公交站（22/634/658/351），杨咀公交站（801/642/724） 地铁：距离地铁1号线佳园里站直线距离800米
天津市人民医院（红桥区）、北辰医院、天津市第二儿童医院、天津医科大学朱宪彝纪念医院（代谢病医院）、北辰中医医院、天津市北辰区妇女儿童保健和计划生育服务中心、天穆骨科医院
瑞景商业街（物美超市、横店影城）、华润万家、中北永旺
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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阳光城文澜公馆点评
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有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错
t***儿
个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。