11000元/m²
400-176-0760 转 611407
在线咨询3居(92㎡), 3居(115㎡), 3居(97㎡)
毛坯
品牌地产、低密居所、花园洋房、景观居所
西昌路东侧依水街南侧(同乐园小学西侧)
天津实丰房地产开发有限公司
2021年7月27日开盘
1.6
40%
2023-12-30
项目北侧距离蓟州主干道路南环路仅600米,可以快速连通高速出入口,距离蓟州客运站、火车站均在3公里范围之内,出行十分方便。距离蓟州高铁站(龙湾站)不到5公里。
向东沿线约5公里,即可到达蓟州一家三甲医院——蓟州人民医院,正在建设的蓟州中医院新址也设在项目东侧1公里。
项目临近蓟州新城安置区,公共配套、生活配套齐全,距离已投入运营的州河湾商业广场和新城购物中心车行约4公里左右。在不久的将来,近在咫尺的万达广场、爱琴海双MALL也会投入使用,距离本案不到2公里,出则繁华入则宁静,未来这里将打造成为蓟州的商业中心。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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实地常春藤点评
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户型舒适,真正做多了南北通透,而且视野也不错容积率低才好、楼少人少,住着舒适,入驻之后的采光应该没问题
j***9
我看过这个115㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。开放商很值得信赖,口碑佳,质量有保证。