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3居(85㎡), 3居(85㎡), 3居(93㎡)
带装修
暂无
西乡版块宝安大道与机场南路交汇处
卓越置业集团有限公司,深圳市闽泰房地产开发有限公司
2023年9月3日开盘星奕府2#
3.89
40%
预计2025年初交房
【三地铁】直线距离依次是20号线航城医院站（规划中）约800米，12号线黄田站（建设中）约1200米，1号线后瑞站约1400米。从项目出发，含换乘，5站到大铲湾，5站到宝中，7站到前海湾，7站到深大站，8站到高新园，通勤便利。 【四高速】沿江高速、京港澳高速、深岑高速（在建中）相交，驾车可快速换道通行，从项目出发，30内可速达宝中、前海自贸区、大铲湾、南山、福田等中心区域。 【双干道】紧邻宝安大道和107国道两条主干道，与深圳深南大道、北环大道相连。 【三城际】深茂高铁计划2025年通车，在机场设空港高铁站，可与地铁1/12/20/26号线、深大城际与机场捷运系统换乘。
医疗配套】品质医疗，悦享健康生活 ① 项目自带中型社康中心。 ② 云奕府周边配套有宝安区中心医院及宝安中医院 ③ 项目周边配套综合三甲医院-空海救援医院在建中。
【商业配套】聚汇一城精粹，近悦万象繁华 ①自带约2986㎡社区商业，满足生活所需 ②周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、褔永天虹，西乡天虹多个百货围聚 ③便捷到达宝安中心大仟里，宝安中心壹方城，大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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卓越闽泰·云奕府点评
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这个项目户型面积在85-93㎡，一共8种户型，有很多选择。很看好这个地段，未来发展的黄金地带。
楼***科
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。