交通

鹭湖枢纽站规划集有轨电车、地铁、城际铁路于一体，地铁18号线（规划中）连接宝安、光明、龙华、龙岗、盐田五大区;22号线（规划中）为地铁快线，迅速通达福田;深广中轴城际正在规划中，有轨电车2号线已经开通运营。 干道：梅观高速、机荷高速、五和大道，梅观高速，构建“三横六纵”道路系统，快速通达全城。 18号线/22号线（规划中）：18号线为东西向市域快线，根据新规划线路起于宝安区，期间经过光明新区、龙华区的观澜片区，22号线定位为市域快线，该线路开通后迅捷通达福田。预计2022年开始建设，项目距离地铁站交汇站约约400米。 深广中轴城际∶《深圳市2021年政府工作报告》中提出，要推动深广中轴城际线在鹭湖设站，促进区域重大发展平台的互动协作，带动中轴沿线提质发展。该线路为规划建设串联松山湖–光明科学城–鹭湖科技文化核心–坂雪岗科技城–皇岗口岸等片区的城际快线. 有轨电车∶龙华有轨电车项目规划了三条线路，直通观澜，总长约51公里。距离项目最近的是有轨电车2号线主线，高新区东站与项目距离约500米（直线距离）

医院

龙华区综合医院（建设中），深圳怡宁医院、龙华区中心医院、深圳市人民医院坂田院区等

综合商场

三一云都街区MALL、伟禄雅苑集中商业（待开业），观澜湖新城 MH Mall，盛世华茂购物中心，观澜天虹等大型商业资源