33000元/m²
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带装修
小户型、地铁沿线、公园地产、教育地产
南同大道85-2号 500米14号线地铁口宝荷站
深圳市碧桂园实业有限公司
2020年9月30日已加推
5.59
40%
2021年12月23日
距宝安机场约56公里，直飞日本、韩国、新加坡、迪拜、美国等地，与世界快速串联。 距“深圳第二机场”惠州平潭机场约63公里，直飞北京、上海、杭州、重庆、成都、昆明等地。 地铁14号线（建设中）“宝荷站”仅约500米，8站福田、1站大运。 距莲塘口岸约27公里，快速抵达香港中环。 距离深圳北站约31公里，5畅行广州、潮汕、厦门、福州、长沙、武汉等地。 还有水官高速，快捷抵达福田南山；东部过境高速，粤港澳湾区经济交通带；机荷-沈海高速，通达双机场与国际接轨。
宝荷医院、龙城医院、龙岗人民医院等
大运中心、三馆一城、万科广场、COCOPARK、尖莎咀购物中心、鹏达摩尔城、宝能·all city等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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碧桂园观麓花园点评
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看好这个地方，可以增值保值周边环境比较幽静，适合喜欢安静的朋友。
杨***痒
开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。