32500元/m²
400-176-0760 转 638000
在线咨询32500元/m²
400-176-0760 转 638000
微信扫码在线咨询
5居(208㎡), 3居(123㎡), 4居(151㎡)
带装修
品牌地产
海芙路与龙翔路交叉口
上海佳运金城房地产开发有限公司
2023年6月23日加推
1.6
35%
2025年6月30日
金山铁路 金山卫站 距离 2.8公里 9号线 松江南站 距离 30.2公里 5号线 奉贤新城站 距离 24.1公里
复旦大学附属金山医院 距离 1.7公里
万达商圈 距离 1.5公里 思致商圈 距离 1.3公里 百联商圈 距离 1.8公里
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
佳运·汇龙府点评
查看更多 >房***家
预计2025年6月30日交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。这个楼盘大开发商还是小开发商？
楼***少
208.00㎡(5室2厅1卫),187.00㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。