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3居(89㎡), 3居(89㎡), 3居(89㎡)
带装修
复合地产
沪太路金池路交界处
上海洛昶企业管理有限公司
2024年2月26日加推
1.8
33.35%
2024年6月交付三期
公交： 834路、839路、宝山31路、嘉店线；公交7号线美兰湖地铁站； 自驾：沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速（二期在建）
约1-1.5万方医疗中心（规划）、华山医院北院、上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心（天平服务站）、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心）
龙湖北城天街、大润发、上坤上街购物中心、约5万方商业中心（在建）、约36万方future office park（一期开放）、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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上海宝山天铂点评
查看更多 >君***说
这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？开发商还行吧，希望能按时交房
饮***5
有14个户型，面积从71-110㎡，感觉小户型性价比挺高的。小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。