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3居(85㎡), 3居(95㎡), 4居(125㎡)
带装修
地铁沿线
海波路与卧龙路交汇处
上海建劭置业有限公司
2021年6月18日开盘
1.6
35%
2022年12月31日交付一期
地铁:14号线金园五路(在建中) 嘉闵线(规划中) 公交:嘉定127路华翔路海波路站;826路/北安跨线班车/北安线/嘉定104路/嘉定65路曹安公路星华公路站
上海市人民医院嘉定分院(江桥医院)、上海海华医院、嘉定南翔医院、上海安国医院、上海同翔医院 其他:北虹之星、六大文体集群、国家会展中心、国际医疗中心
MAX未来商业,7600平商业风情街、沃尔玛、江桥老街,北虹桥核心黄金商圈、江桥万达、中冶祥腾购物广场、北虹桥华泰中心、北虹桥绿地新都会
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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保利云上|澄光点评
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这几种户型,我最喜欢95㎡口碑听说的不多,希望这个小区有个好口碑。
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正在发展中的地段,周边道路、商场都有规划了,期待未来的发展楼盘品质很好,还没有看到质疑品质的负面。