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3居(138㎡), 3居(165㎡), 3居(168㎡)
带装修
联合开发、豪华居住区
新港路143号（和平公园对面）
上海瑞虹新城有限公司
2022年1月17日
3.83
30%
2022年12月31日交付
一条环线：内环 三条隧道：外滩隧道、新建路隧道以及大连路隧道 五条轨交：4号线临平路、8号线四平路、10号线邮电新村、12号线大连路、19号线（规划中） 三条主干道：四平路、大连路、周家嘴路 约1公里商业：太阳宫（建设中）、月亮湾、星星堂 约3公里北外滩商圈：上海白玉兰广场、上海外滩W酒店、上海港国际客运中心 约5公里外滩商圈：益丰·外滩源、万国建筑群 约5公里陆家嘴商圈：新上海国际大厦、上海环球金融中心、汇亚大厦、金茂大厦 约6公里人民广场商圈：上海世茂广场、上海来福士广场 约8公里南京西路商圈：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富
海宁路上的人民医院，控江路上的新华医院，大柏树的岳阳医院，提篮桥的中西医结合医院；
瑞虹天地；
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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中粮瑞虹·海景壹号点评
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小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
房***君
应该实地去感受下，看看样板间。等等看吧，有发展潜力的。