价格待定
021-52810888
2居(103㎡), 3居(133㎡), 3居(164㎡)
毛坯,带装修
地铁沿线
昌化路780弄
上海泰利置业有限公司
2022年7月29日选房
2.5
35%
2022年11月30日
项目周边有轨道交通7、13号线,上海火车站交通枢纽,城市快速道路体系南北高架路,内环高架,驾车出行动线畅通便利,北横通道(在建),周边公交线路众多,联通城市各个区域,公共出行便捷。
上海长征医院、上海儿童医院、普陀区人民医院、普陀区眼病牙病防治所、上海眼病防治中心、上海新视界中兴眼科医院、静安区中心医院
长寿商圈:巴黎春天百货、189购物中心,静安寺商圈:静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、南京西路商圈:兴业太古汇、梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场 公共配套:自然博物馆、长寿公园、上海城市雕塑公园、苏河湾梦清园 文化地标:浅水湾艺术中心、上海纺织博物馆、M50创意园、1912中华创意园 社区内配套:1800平方米私家奢华双运动会所
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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锦绣里点评
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现在这个价格应该差不多了吧小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。
房***君
物业管理好,环境也好,小区品质不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。