价格待定
400-176-0760 转 608659
2居(77㎡), 3居(89㎡), 3居(98㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线
7号线美兰湖站2号口约400米
上海智飞置业有限公司
2020年10月14日加推
2.5
35%
2022-10-31
地铁7号线美兰湖站上盖；主干道沪太公路转外环连接南北高架市中心；月罗公路转蕰川公路连接南北高架市中心；距离项目西面1.5公里的S7（沪崇）高速的一期工程南起S20外环高速北至月罗公路闸道口已建成。
项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院（三级甲等）和罗店医院，约15可以到达华山医院北院（三级甲等综合性医院）。
美兰城TOD城市综合体自带约13.5万㎡购物中心，涵盖精品超市、影院、餐饮、健身等多种业态；另周边现有丰富的商业配套，美兰湖地铁站1号出口的联华超市，宝山U天地，宝龙广场，地铁3站约10宝山龙湖天街商业综合体（10万㎡）。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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中集金地美兰城点评
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户型方正，南北通透，干湿分离，绝对的好户型。现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。
房天下网友
楼盘主力户型是120.00㎡(4室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。开发商在本地有很多项目，比较牢靠