140万元/套起
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带装修
品牌地产、景观居所
真华路399号
上海中鹰置业有限公司
2020年8月3日加推
1.14
99%
2022-06-30
轨交:11号线 上海西站, 7号线 新村路站、大华三路站 15号线 上海西站(2020年底试运行) 公交:112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥; 机场:距离浦东机场50公里,距离虹桥机场12公里。
同济大学附属同济医院、普陀区中医医院(万里分部)、上海天佑医院
家乐福、乐购、大华虎城、巴黎春天
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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中鹰黑森林11号点评
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开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理。小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。
大***市
根据规划所说,交通、位置等方面我都觉得还不错,希望能把规划中的项目都能实现,这才是重要的!期房还是有不确定因素哦。大产权,70年的,放心买。