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3居(95㎡), 4居(115㎡), 4居(125㎡)
带装修
品牌地产、低密居所、教育地产
凤翔小学旁（凤翔大道73号）
清远市鹏翔房地产开发有限公司
2019-11-30
2.5
35%
商铺2022年5月交铺
项目位于清远城市主干道——凤翔中路旁，能快速通达清远的各个区域。从项目出发，离广州白云机场约65公里,离广州火车站约75公里，乘高铁到广州仅约20。广清城轨清远站距离我们项目仅1.5公里；约5可到达广清城轨的清远站。 三纵两横畅通路网：广清高速、广乐高速、汕湛高速（在建）、京港澳高速以及珠三角环线高速，从项目出发能快速融入广州中心区半生活圈和珠三角一生活圈。 公共交通（小区主入口旁有凤翔小学站，小区南侧的次入口旁有东方天城站)： 113路：市人民医院→西门塘直街（凤翔小学站、东方天城站） 125路：中冠客运站→武广高铁清远站（凤翔小学站、东方天城站） 119路：碧桂园山湖城→茶博城（东方天城站） 311路：华侨中学→城北客运站（东方天城站）
直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中清远市人民医院距离楼盘572m，广州医科大学附属第六医院距离楼盘799m，清远联合医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障
3km范围内有12个商场，包括顺盈时代广场、万福国际广场、万福国际广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
鹏瑞·华发 四季尚璟点评
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现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。感觉比较密集，有点压抑
君***说
开发商靠谱么？等周边配套都完善了肯定不止这个价格了