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3居(140㎡), 3居(212㎡), 4居(230㎡)
毛坯
小户型、花园洋房、景观居所、宜居生态地产、公园地产
兰东路与华山三路交汇处（六中东校区北500米）
青岛西海岸天泽建设发展有限公司
2021年9月3日
1.5
35%
2022年12月31日
距离13号线(井冈山路-董家口火车站)两河地铁站约 1500 米。项目西侧兰东路最近的公交站点有黄岛西5路九龙社区站，黄岛西16路隆和水岸站，309路西海岸观光园西站，L9路兰东路站等4条公交线路。向东5 公里灵山卫公交枢纽一次换乘实现达青岛主城区（4条公交线路隧道5/6/7/8线) ；黄岛310路，新区快线K19路。
黄岛灵山湾医院、黄岛区第二人民医院、星光岛理疗中心、青岛医学院附属医院、清华长庚医院（在建）、瑞源中医院（在建）
融创茂、九龙社区便民市场、吾悦广场、嘉年华、永旺梦乐城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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海发融信缦山兰庭点评
查看更多 >糊***了
不是很了解，走一步看一步吧。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
楼***心
楼盘主力户型是212.00㎡(3室3厅1卫),230.00㎡(4室3厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。采光不错，楼间距也够宽