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3居(112㎡), 3居(118㎡), 3居(120㎡)
带装修
地铁沿线、低密居所、宜居生态地产、公园地产、教育地产
星海湾路1966号鑫苑灵山湾龙玺
青岛慧据智慧城市产业发展有限公司
2023年9月推出三期
1.01
35%
2025年12月31日
公交：k2路;黄岛303、306、307、308路;开发区37路,从鲤鱼门海鲜城下车步行300米到达项目 轨交：地铁13号线朝阳山站下车，(步行800米到达项目) 自驾：融创茂往西个红绿灯路口左转，向南200米即到
距星光岛国际医院200米，
500米到融创茂，得永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场三大商圈围合
价格描述
小区容积率1.01，是灵山湾片区最稀缺的低密改善楼盘，距离融创茂商圈开车5分钟，项目南侧就是海滨蓝湾漫道，入则宁静，出则繁华。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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灵山湾·和玺点评
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这些户型都可以看样板间吗？小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
置***员
交房时会有活动吗？住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。