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3居(98㎡), 3居(109㎡), 3居(120㎡)
毛坯
经济住宅、小户型
胶泰路28号
青岛宝祥置业有限公司
2023年6月加推5#
1.8
30%
三期预计2024年8月交付
项目北部为4F级胶东国际机场；东侧有红岛高铁站、地铁8号线，另规划有地铁8号线支线，于项目南侧紧一路之隔；青兰高速、跨海大桥等便捷交通； 教育：现项目周边有青岛艾斯坦幼儿园、正北德一幼儿园（青岛示范幼儿园）、其欣小学、胶东小学以及瑞华小学；另项目南侧规划有九年一贯制学校和幼儿园，以及项目西侧政府规划中的教育用地，届时孩子上学更加便利；
项目南侧建设有三甲医院-上海东方医院（在建中），预计2020年下半年投入使用，另现有胶州市人民医院、胶州中心医院和妇幼保健院及胶东镇胶东医院等
宝龙城市广场，新城区利群购物广场；另项目东侧300米处规划有约6万方吾悦水街商业广场；北部航空城规划有大型北方消费中心；
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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天一仁和宸璟鹭洲点评
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这几个户型还挺不错109.00㎡(3室2厅1卫),120.00㎡(3室2厅1卫)70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
你***虫
总共3个户型，面积从98-120㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错