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3居(108㎡), 3居(120㎡), 3居(128㎡)
带装修
宜居生态地产
西海岸新区滨海大道与海港路交叉口沿海港路南行500m
青岛鲁商润置投资开发有限公司
项目已于2021年10月30日加推三期63、64号楼
1.97
35%
2024年5月
北侧紧邻西海岸新区主干道滨海大道，地块中心位置距13号地铁线（已开通）的灵山卫站仅1.3公里，13号地铁线贯穿整个西海岸新区，并将在2020年与一号线连通青岛市区。距离灵山卫公交枢纽仅1公里，可在此乘坐隧道5-8路直接达到青岛市区，或乘301-307路及开发区车辆直抵西海岸新区各个功能区。 灵山卫公交枢纽站（隧道5、6、7、8路、公交301---307路）、13号地铁线灵山卫站、
青医附院、瑞源中医院
三公里范围内永旺梦乐城(目前国内总建面的佳世客)、海上嘉年华、新城吾悦广场、融创茂，项目自建商业街
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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灵山湾壹号点评
查看更多 >谦***招
108㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理
楼***奇
这个项目户型面积在108-143㎡，一共11种户型，有很多选择。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点