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3居(149㎡), 4居(189㎡), 4居(191㎡)
毛坯
品牌地产、现房、山景地产
辽阳东路99号
青岛立鹏置业有限公司
2021年10月17日
2
35%
2022年12月31日
项目形成了三横四纵立体交通网： 三横主干道，辽阳东路，银川东路和香港东路贯穿青岛东西，可快速通达全城。 四纵主干道，海尔路、深圳路和青银高速，滨海大道贯穿青岛南北；走海尔路可链接跨海大桥高架路，银高速与青岛远郊区实现无缝衔接。 地铁11号线青岛科大站距离项目仅750米，半内可到达蓝谷；也可在苗岭路换乘2号线，可迅达青岛各个板块。
青岛大学附属医院、齐鲁医院、和睦家高端医疗机构
丽达购物广场、金狮购物广场、利群金鼎广场、协信星光里、大拇指购物广场，华润万象汇，宜家家居等大型商超
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。周边没啥相邻小区，呼唤更多小区入驻
楼***懂
该项目户型设计非常好，主推户型是150.00㎡(3室2厅1卫),169.00㎡(4室2厅1卫)小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。