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华兴路1号
金和顺房地产开发有限公司
预计近期首期房源开盘
3
35%
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【轨道交通】地铁2号线那福路站、地铁3号线南延线(规划);【公共汽车】D76/D77(平乐小学站、银海平乐村路口);D99(金海海德路口);
前海人寿三甲医院、广西国际壮医医院、医科大附属五象新区医院
自带商业约4.3万方、万象汇、南宁宝能城、宜家
在房屋交易中,如果房东隐瞒了房屋存在的瑕疵,如非正常死亡事件等,这违反了诚实信用原则和信息披露义务。在这种情况下,如果房东在出租期间将房屋出售,租赁合同仍然有效。然而,如果购房者或租户因此受到了损害,他们有权要求房东承担相应的法律责任。法院在判决时会考虑时间因素、房屋使用情况以及是否对合同履行有影响。因此,房东在房屋交易中应履行信息披露义务,否则可能面临合同撤销、违约或欺诈的法律责任。
购房合同中可能存在的陷阱条款包括虚假宣传、价格欺诈、强行捆绑销售等。对于新房交付捆绑销售储藏室的情况,如果业主不满,应首先检查购房合同中是否有相关条款。合同中可能涉及储藏室销售的规定,如是否强制购买、价格及交付时间等。业主应收集证据,如合同、交款凭证等,并向住建部门投诉或寻求法律途径解决。律师建议,在签订购房合同时,业主应细心审查条款,确保权益不受侵害。对于口头承诺,务必要求写入合同,以防后续纠纷。如遇违约情况,可依法要求赔偿。
法拍房市场存在特殊规则,如涉及民商事纠纷、金融贷款问题或刑事案件,由法院强制执行并拍卖。虽然法拍房可能成交价低于市场价,但存在权属、债务纠纷和腾退问题等风险。与传统交易不同,法拍房需通过司法拍卖平台竞拍,购房者需提前了解房屋背景、债权关系等信息,并遵循拍卖规则。因此,法拍房市场虽然可能提供价格优势,但购房者需充分了解相关风险,谨慎决策。
金科琼华未来点评
查看更多 >波***2
主力户型有95.00㎡(4室2厅1卫),143.00㎡(6室2厅1卫)的小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
楼***星
交房需要准备啥材料吗?绿树成荫,饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木,住着舒服