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3居(125㎡), 3居(141㎡), 4居(172㎡)
毛坯,带装修
品牌地产
三塘南路(兴工路)90号
广西大都投资有限公司
2021年4月10日11/12/13#已加推
3.5
35%
2024年7月23日
公交车20路、22路、101路、803路、606路线经过,地铁1号线(火车东站站);
区人民医院凤岭医院、广西妇产医院、广西人民医院一分院;
项目自身规划约7000㎡牛津商业街、10万㎡首创奥特莱斯(规划)、20万㎡新城吾悦广场、万象城、航洋国际、大嘉汇建材城、海尔东盟家电城(规划)、金桥国际农产品批发市场、3000亩南宁农产品交易中心;
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
大都公馆点评
查看更多 >大***市
预计2024年7月23日,希望按时交房,早日搬新家~小区环境真的不错,绿化做的挺好。
老***市
现在这种行情,能按时按质交房就不错了。视野开阔,一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情