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3居(157㎡), 3居(157㎡), 4居(143㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、低密居所、花园洋房、配套商品房
新民路75-2号
江苏建宁府置业有限公司
2022年6月24日
4
30%
2024年11月30日
轨道交通：地铁9号线大桥南路站（在建）、地铁5号线盐仓桥站（在建） 公交：502路、530路、531路、532路、551路、D2路、D59路
第二军医大学长征医院，南京医科大学第二附属医院；南京市第二医院，长江医院，鼓楼区妇幼保健院，口腔医院等
紧邻家乐福、苏果、盒马鲜生、麦德龙等多家超市；临近众多大型商业中心∶大观天地MALL、大拇指广场等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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凤樾府点评
查看更多 >楼***心
预计2024年11月30日，能按时交房是最好了南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。
楼***星
这家开发商还行，交房一般没啥问题。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。