28122元/m²
025-85579888
2居(75㎡), 3居(89㎡), 3居(105㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、公园地产
尧辰路与栖霞大道交汇处向南50米
弘阳地产,南京弘彧房地产开发有限公司
2021-03-27平推3#
2.6
35%
预计2023-06-30交付1-3号楼
轨道交通：地铁6号线（在建）兴智街站直线距离约1.1km、地铁7号线（在建）尧化门站直线距离约1.2km； 公共交通：79路、139路、330路、334路、334路， 翠林总站（约456m）； 自驾： 城市主次干道：玄武大道、栖霞大道、仙林路、新港大道、金尧路、迈尧路-恒竞路仙尧路-尧新大道、兴尧路、尧辰路、翠林北路、恒谊路、恒通大道、仙新路过江通道（2024年建成） 高速公路：长深高速、宁洛高速
南京市栖霞区医院（约1.7km），南京新港医院（约1.3km），南京烷基苯医院（约2.2km）
约40万方金地广场（在建）约900m，约90万方苏宁世茂综合体（约600m），上城广场（约2km）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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弘阳栖尧美著点评
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物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
帅***地
现在价格约为28122元/平方米，大产权，70年的，放心买。