22370元/m²
400-176-0760 转 723100
在线咨询4居(127㎡), 3居(89㎡), 3居(117㎡)
带装修
品牌地产、低密居所
汤山上善路6号
南京颐润房地产置业有限公司
2022年3月16日
1.5
35%
2022-06-30
距离本项目最近的公交站点是老宁杭公路-天润路站，有线路837/843/D19/208路等。D19路可马群地铁站换乘地铁2号线，837路可到达江宁主城-东山总站，843路可到达汤山区内各社区，208路可到达仙鹤门地铁站，换乘地铁2号线 地铁：距S6号线汤山站（奥特莱斯旁边）直线距离约1公里，7站即可抵达2号线马群站 自驾：从马群地铁站出发至项目：中山门大街-宁杭公路-麒麟门大街-s122-圣汤大道-上善路；从仙林中心地铁站至项目：仙林大道-宝华大道-s002-圣汤大道-上善路
现有军总医院汤山分院（运营中），江宁医院汤山分院（规划中）、省人民汤山分院、前海人寿医疗机构等
百联奥特莱斯（已运营）、景枫商业MALL（预计2021年运营）、汤山国际生活MALL（预计2020年运营）、汤山匠人村（预计2020年营业）、南京明月冰雪小镇（预计2021年营业）、华鼎台湾特色风情商业街（预计2021年建成）、汤山社区中心商业综合体（预计2020年营业）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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项目目前共有4个不同平米户型，面积在89-127㎡之间；采光不错，楼间距也够宽
欣***子
项目目前共有4个不同平米户型，面积在89-127㎡之间；看好这个地方，可以增值保值