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3居(89㎡), 3居(110㎡), 3居(140㎡)
毛坯
品牌地产、地铁沿线
浦云路与棠云路交汇处
金地集团,五矿地产,保利集团,南京矿利金房地产开发有限公司
待定
2.5
30%
2022-03-31
地铁：地铁10号线雨山路站、规划中地铁11号线庙东路站 公交：城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)、D10路 自驾路线：长江隧道——浦口大道——镇南河路——浦滨路——团结路——浦云路
江北国际健康城、鼓楼医院江北分院
江北虹悦城、求雨山购物中心、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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江山大境点评
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85.00㎡(3室2厅1卫),128.00㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊
楼***瞻
带装修/毛坯，起价约32000元/平方米升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。