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3居(89㎡), 4居(128㎡), 3居(115㎡)
带装修
品牌地产、文旅地产、江景地产、山景地产、教育地产
公办南外旁 疏港大道与欢乐大道交汇处
南京华侨城实业有限公司,南京华侨城实业发展有限公司
待定
1.7
35%
2025-09-30
地铁：距离4号线仙林湖地铁站约4.2公里，距离地铁6号线（在建）栖霞山站约5.2公里； 公交：195路至摄山公交站；194路至步青街公交站；196路 197路 d21路至下梅墓公交站；178路 198路 199路 200路 328路至步青苑公交站； 自驾：新街口-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-玄武大道-宁镇公路-东杨坊立交桥-宁洛高速-柳塘立交桥-栖霞大道-红梅线-农工路-欢乐大道-项目
宝华镇宝华社区卫生服务站、栖霞区医院（西岗分院）
南京万达茂
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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华侨城翡翠天域点评
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有19个户型，面积从89-130㎡，感觉小户型性价比挺高的。项目周边在售楼盘不多，可选空间不大，从地段角度要慎重考虑。
瀚***市
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区周边项目还不是很多，待发展吧。周边小区不多，发展潜力很大