12600元/m²
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在线咨询3居(97㎡), 3居(105㎡), 3居(119㎡)
带装修
品牌地产
东岗雁儿湾路
兰州天盈房地产开发有限责任公司
2023年2月18日开盘
3.8
30%
预计2024年10月交房
地铁1号线东岗站下车; 周边公车 南侧 143、110 路车 雁儿湾东路站下车即到 北侧115、128、112路车欣欣嘉园站下车
兰大医院东岗院区、兰州大学附属医院(公立三甲)、中医药大学附属医院、甘肃省人 民医院、兰空机关医院
万达广场商圈、瑞德摩尔商圈、欣大百货商圈 金融府商圈(在建)、东岗CBD(在建)、华润万象城(在建);
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
保利兰州和光尘樾点评
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预计预计2024年10月交房,希望按时交房,早日搬新家~小区里面绿树成荫,很漂亮
繁***市
现在这种行情,能按时按质交房就不错了。升值潜力还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。