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1居(69㎡), 2居(68㎡), 2居(68㎡)
毛坯
经济住宅、低密居所、低总价、不限购、LOFT
漯河市高铁西站向北100米路西
漯河市云客置业有限公司
2020年11月
2.49
28%
2023年6月30日
漯河西高铁站、漯河西汽车站、公交101路,102路,103路,103路夜班,107路,68路
漯河市中心医院
奥特莱斯、红星美凯龙、商业水街
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
西城云谷点评
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位置不错一直都有关注,就是还没开盘,如果价格合适可以考虑来几套,一套自己住,另外还可以投资出去,毕竟在漯河这种LOFT复式而且还是双气的就这一家,而且这个位置相对来讲更有发展潜力,出行也比较方便,如果有谁组织团购了给我说说。
羽*
前两天去看了是双气带阳台的平层公寓和LOFT,漯河现在还没有又是双气,又带阳台的小公寓,自己住的话应该跟舒适,听说阳台尺寸是6.8米,这跟小别墅有的一拼啊,价格高点买这个也可以,不过听他们讲好像比周边价格低,坐等开盘啦,整两套最小面积的也可以,有没有一起关注的?