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呈贡新城景明北路新加坡产业园旁
云南诺亚润达房地产开发有限公司
2024年6月
2.98
25%
2024年12月31日
轨道交通：昆明南高铁站、地铁9号线、地铁2号线 公交车：小新册公交枢纽站、225路公交 高速：昆石高速、昆玉高速、南绕城高速、渝昆高速 主干道：包括春融街、碧潭街、阳春大道；石龙路、春漫大道、景明北路
云大医院（呈贡分院）、呈贡区人民医院、呈贡昆明市中医医院、昆明城东医院
俊发创业园（新螺蛳湾南区科技产业城）七彩云南第壹城，昆百大新都会、新城吾悦广场以及俊发新螺蛳湾国际商贸城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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项目周边配套有以下几项：周边有综合商场，俊发创业园（新螺蛳湾南区科技产业城）七彩云南第壹城，昆百大新都会、新城吾悦广场以及俊发新螺蛳湾国际商贸城，可以满足您的日常生活需求。公交车有点少，希望多增加几条线路
房天下网友
楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。户型都挺好的，住着肯定舒适。