14000元/m²
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带装修
品牌地产
鹊华大道以南、海门路以北、大马桥路以东、华泉路以西
济南德盛和置业有限公司
2021年11月27日
2.9
30%
2023年6月30日
公交:区域内公共交通已逐步完善,已开通21、75、89、130、218、526、535、536、778、907等多路公交;换乘便利,四通八达。 轨交:依据济南市城市轨道交通第二期建设方案,项目周边9号线、4号线均已处于最后审批阶段,其中地铁9号线华山东路站距离本项目500米;9号线可换乘三号线、7号线(规划中) 自驾:主要道路包括华山片区环湖路、二环东路、金舆大道、光华大道、清河北路、华山路,项目紧邻鹊华大道,通达二环东路,今年济南启动奥体中路和奥体西路北延计划,为项目通达CBDCLD片区提供便捷。项目附近设有双立交贯通高速、高架桥,济青高速通车环绕华山片区。
山东大学第二医院
项目周边配备综合中海购物商街、购物城、中信泰富滨湖风情购物街区、滨湖主题会所、华山片区内特色主题餐厅、旅游综合服务中心;项目5公里内规划有路劲中心、荣盛时代广场、中海环宇城三大城市综合体。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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中国铁建·梧桐天樾点评
查看更多 >楼***少
现在买房子首要的看地段,这楼盘这地段,期待发展起来的样子。住宅70年,还是大产权有保证
楼***懂
就地段来说是很有发展潜力的,毕竟以后的规划是很重要的,要不然怎么升值70年大产权有保证,买着才放心