15000元/m²
400-176-0760 转 717773
在线咨询3居(88㎡), 3居(104㎡), 4居(127㎡)
毛坯
品牌地产、现房
江门东站南侧(北至站前一路,南至金瓯路,西至科达路,东至科荟路)
江门市嘉瀚房地产开发有限公司
2021年11月
2.5
30.5%
2022年12月31日
轻轨无缝连接大湾区，客群站通达江门主城，港澳直通车 江门东站（多条轻轨线路无缝连接大湾区各城市） 江海汽车客运站（近40条公交线路迅速通达江门三区） 香港澳门直通车总站（每一班次迅速通往港澳）；
江门市中心医院（江门医院，仅10即可到达）、江门市人民医院、五邑中医院（均10即可到达）、协和医院（规划中，位于项目南侧，仅5即可到达）
江海广场商圈（江海广场、中环广场）、府西商圈（项目商业街、一汇天地）、江海万达广场商圈（2021年6月铺满开业）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
嘉华新都汇点评
查看更多 >虫***市
104㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
楼***懂
口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。户型格局怎么样？