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3居(99㎡), 3居(107㎡),
毛坯
特色别墅、花园洋房
潼侨镇潼侨公园旁
保利湾区投资发展有限公司
2021年11月11日
2.47
30%
2023年4月30日
莞惠城轨（开通）：由项目自驾或乘坐公交车，仅需10即可到达莞惠城轨仲恺站，10（票价5元）即可返回惠州市区，而由仲恺站乘车出发，19（票价15元）到达樟木头东站，61（票价40元）即可到达东莞南城片区西平西站。（上述所时间为12306网站显示用时） 自驾车：沿项目门前侨冠中路直行2公里即可接入甲子路，陈江镇中心，随后转入仲恺大道即可惠州市区，而同时也可由伯公坳高速路口上长深高速，深圳龙岗。 同时惠州四环路南二段（仲恺大道—惠南大道）已正式开工，届时由仲恺前惠州小金口以及惠南大道前往惠阳淡水，将相比现今通行方式缩减一半时长，而四环路仲恺段将预计将在3年内正式通车。 公交站：项目门前【潼侨公园站】即可乘坐203及11路公交车；
潼侨医院、仲恺医院
潼侨商业广场、惠客购物商场（格林童话）、
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
悠山美地花园点评
查看更多 >楼***雅
刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！户型都比较方正，住着舒服！
谦***招
户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。开发商靠谱么？