4700元/m²
暂无
3居(111㎡), 3居(119㎡), 3居(121㎡)
毛坯
花园洋房、山景地产、宜居生态地产
城南凤城二路与徐寿辉大道交汇处(拨云尖公园东侧)
罗田人和置业有限公司
2022年1月19日
2.2
35%
2023年8月31日
域学府位于徐寿辉大道与凤城二路交汇处，城南新城核心地段。 实验二小，幼儿园至初中无忧教育资源配备。 5内可达黄商购物广场、阳光城商圈、凤山医院、政务办公点，便捷生活举步可达。 紧邻六千亩拨云尖公园，休闲广场、羽毛球场、健康步道，俯瞰罗田风光，引领健康生活。
暂无
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价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
金域学府点评
查看更多 >瀚***市
谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
楼***条
小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期产权是70年的小区