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4居(136㎡), 4居(144㎡), 3居(113㎡)
毛坯
品牌地产
上海路以东，黄河支路以南
合肥城建发展股份有限公司
登记时间：2023/4/22 15:00:00至2023/4/25 15:00:00
1.8
40%
2023年4月30日交付1#-3#7#-9#10#-12#15#16#
公交517路公交车 地铁：5号线黄河路站，花园大道站（预计2021年开通使用） 主干道：双向8车道上海路、包河大道、锦绣大道
省立医院(滨湖院区)；中科大附属医院(滨湖院区)
悦方IDmall、百大心悦城、滨湖银泰城、茶里水街、禾润阳光购物广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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开发商服务好不好？周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
虫***市
没啥发展潜力了，但是好在人流量大。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。