23000元/m²
1515-5161472
在线咨询3居(125㎡), 4居(143㎡), 4居(165㎡)
毛坯
品牌地产、央企开发
祁门路与棠樾路交口
合肥信彤房地产开发有限公司
2023年8月2日
2
40%
2025年6月30日交付2#5#8#
地铁4号线（工经学院站）约300m、地铁1号线（葛大店站）；9路、101路至刘洼公交站/北祁路口公交站；138路至白塘公交站；309路至龙海路口公交站；152路公交车至省行政学院东区公交站 其他交通：四纵：徽州大道、包河大道、北京路、上海路 四横：郎溪路高架、祁门路、龙川路、绕城高速
合肥市第三人民医院新区（在建）、合肥市中医院（在建）
翡翠天际CO·life绚集商圈、万象系商业（在建）、罍街、星隆国际、加侨国际
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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预计2025年6月30日交付2\n5\n8\n交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
楼***懂
一共有3个户型，面积在125-165㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。大产权，70年的，放心买。