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3居(142㎡), 3居(143㎡), 3居(155㎡)
毛坯
国企开发、地铁沿线、联合开发、品牌地产
徽州大道与殷汇路交口东北角
安徽置地,滨湖集团
登记时间：2023-12-23 10:00:00至2023-12-26 10:00:00
1.8
40%
暂无
西临徽州大道，地铁8号线（建设中）；北近水阳江路，望江路；南邻殷汇路；距离合肥南站约2.5公里（为直线距离）
临近银杏苑社区卫生服务站（直线距离仅约470米），3公里内坐落安徽省儿童医院（直线距离仅约1.1公里）、合肥市第三人民医院（直线距离仅约2.2公里）、长庚医院（直线距离仅约2.2公里），未来更有城市更新规划建设的街道卫生服务中心等
紧邻罍街、宁国路龙虾美食街，3公里范围内分布漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟商业。未来更享受徽州大道TOD站成一体化商业中心（在建）辐射
价格描述
去现场看过，还是比较不错的
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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这个项目的开盘时间待定，现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
瀚***市
看好这个地方，可以增值保值选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。