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3居(89㎡), 3居(98㎡), 3居(104㎡)
毛坯
暂无
翠微亭路与枣树路西北角(裕溪路高架东华大道出口向南500米)
徽创集团,金悦置业
2023年6月16日
2
40%
2024-12-31
两横两纵一地铁+高速,立体化交通—— 两横:1、项目距离裕溪路高架直线距离约400米,上裕溪路高架一环仅需15;2、项目南侧约3KM繁华大道无缝连接包河、滨湖和经开,为后期出行带来极大地便利。 两纵:1、项目东侧 300米桥头集路向北6到包公大道,连接肥东老城区,向南 5连接繁华大道,10包河20到经开,向东撮镇路向南连接环巢湖大道长临河古镇,向北通往包公大道;2、项目西侧4.5KM大众路快速路更是在东部新中心发展中扮演重要角色,后期规划南侧可直接连接方兴大道,滨湖新区。 公交:公交路线:D199 可到撮街、安医大附属医院东区、肥东火车站、肥东汽车站;D192 可到三联学院、华东建材中心;28 路西到市区东二环,东到撮镇政府;305 路到王岗地铁二号线 地铁:6 号线东风大道站(距离本案 4.5 公里),地铁 6 号线延长线(规划中)的翠微亭路站(距离本案约 1.5公里) 绕城高速:距离龙塘高速入口3公里。通过绕城高速到包河大道出口可到达高铁南站;到方兴大道出口,经过金寨路、集贤路快速到政务滨湖肥西。
医院:自建 200 ㎡社区卫生服务站、新安社区卫生院、撮镇中心卫生院、安医大一附院东区 药房:国仁堂大药房(瑶河家园店 200 米)
商业商场:吾悦广场(6KM)、撮街(0.8KM)、华盛广场(3KM)、天润发生活超市(4KM)、瑶河家园商业 肉菜市场:瑶河家园菜市场 餐饮美食:吾悦广场、撮街美食城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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徽创金悦·江南郡点评
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104㎡这个应该相对好一些。住宅70年,还是大产权有保证
楼***心
有3个户型,面积从89-104㎡,感觉小户型性价比挺高的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。