16885元/m²
400-176-0760 转 630978
16885元/m²
400-176-0760 转 630978
3居(89㎡), 3居(92㎡), 3居(100㎡)
带装修
暂无
文忠路与龙子湖路交叉口向西约200米
国贸地产
2023年6月14日
1.8
40%
2024年8月交房
项目位于新站区少荃湖核心板块。新站区是合肥市“两翼齐飞”中的东北发展翼，未来将争创高新区，带动东北翼发展的核心引擎。少荃湖板块是新站区生态、服务核心，沿线将重点打造区域性金融商务中心、行政办公中心、会展旅游中心、文化休闲中心、IC产业高端人才教育研发中心和商业居住中心，城市资源与产业人才汇聚于此，加速新城蝶变，启序合肥下一站。 三横四纵双地铁，东方大道、淮海大道、文忠路高架、铜陵北路高架、新蚌埠路等，坐拥新站区多条城市快速路，地铁三号线职教城站、四号线综保区站，高效通达全市。
暂无
百大商业广场、磨店老街、黉街
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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国贸璟原点评
查看更多 >房***哥
该项目户型设计非常好，主推户型是92.00㎡(3室2厅1卫),109.00㎡(3室2厅1卫)小区容积率大，看着就宽敞！
房***家
均价约16885元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！小区环境还可以，物业管理的也好。