65000元/m²
159-14372010
1居(103㎡), 2居(94㎡), 1居(94㎡)
带装修
暂无
珠江新城马场路
恒大地产集团
2015年12月26日1#已开盘
4.95
30.2%
2018年6月1#已交楼
公交线路: 国防大厦站:137、218、140等; 红线女中心站:138、901、545等 石牌村站:261、218、南33等 珠江公园北站:499、407等 暨南大学站:广增12、广增13等 地铁线路:5号线、3号线、APM线 自驾路线:由黄埔大道西转入马场路 环线位置:黄埔大道西
暨南大学附属医院,中山大学附属第三医院,中山大学附属第六医院,南方医科大学附属第三医院,广州市第十二人民医院(天强分院)
太阳新天地购物中心、天河城百货、天河购物中心、UUPARK、万菱汇、时代广场、摩登百货、GBF风尚沿广百、时尚天河商业广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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开发商的口碑较好,相比放心一些。
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商场太阳新天地购物中心、天河城百货、天河购物中心、UUPARK、万菱汇、时代广场、摩登百货、GBF风尚沿广百、时尚天河商业广场离项目很近,医院也不远 未来居住一个很方便小区容积率挺大,楼间距有点太近,遮挡视线,居住体验有影响。