17000元/m²
400-176-0760 转 652797
17000元/m²
400-176-0760 转 652797
3居(78㎡), 4居(86㎡), 4居(108㎡)
暂无
洋房
广花五路东侧2号
广州市广凯房地产开发有限公司
2024年11月23日开盘
2.8
35%
2027年交房
家门口地铁8号线北延段(在建中,2026年开通)雅源站,2站到白云、3站到广州北站;18号线北延段(在建中,已完成两个站点建设)凤凰南路站,5站到天河;空铁大道快速接驳广州白云机场,广花快速路、“五横四纵”高速路网,纵享市区生活圈;社区配建公交首末站,助力日常出行。
花都区人民医院(约3km)、中山大学附属仁济医院(在建,约3km)、广州市花都区胡忠医院(花都区妇幼保健院,约4km)
项目内部自带商业配套及生活市场,2公里范围内就有自由里购物中心、永利商业广场两大商业中心;北边是广州北站旅游零售综合体(在建)以及区府商圈(骏壹万邦/广百百货/大润发等);往东是空港商圈(嘉华广场/天河城奥莱公园/拉丁茂广场等)。
价格描述
业内对于存量房贷利率有望下调60基点的预期,并不意味着利率将大幅下调。这一调整幅度相对于当前市场利率水平而言,属于适度调整范畴,旨在缓解居民贷款负担,同时考虑银行净息差压力。虽然市场对此有所期待,但具体调整幅度还需综合考虑宏观经济状况、银行经营情况以及政策导向等多方面因素。因此,虽然存在下调预期,但存量房贷利率的调整将是谨慎而平衡的,不太可能出现大幅下调的情况。
在购房过程中,如果支付了定金后发现购房价格写错了,首先要与卖方进行沟通,确认价格错误的原因和具体情况。如果是因为书写错误或误解导致价格出现问题,可以协商修正购房合同中的价格条款。双方可以重新签订补充协议或者修改合同中的错误条款,确保价格准确无误。如果无法达成一致,可以寻求第三方中介或相关部门的协调帮助。在处理过程中,建议保留好相关证据,如书面沟通记录、合同文本等,以备后续可能出现的纠纷需要。购房涉及重要资金和法律关系,保持沟通和理性处理是解决问题的关键。
公积金资金缺口可通过多元化筹资解决,如政府财政补贴、提高公积金缴存比例上限、鼓励个人自愿补缴、以及优化公积金投资运营策略以提高收益。至于“商转公”业务,北上广等热点城市是否跟进取决于其公积金资金状况、政策调控需求及市场反应。目前因公积金使用率高企,短期内跟进可能性较小,但未来随着市场变化和政策调整,不排除逐步开放的可能性,以平衡楼市需求与公积金资金池的健康运行。
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智都越秀·臻智府点评
查看更多 >宜***女
78.00㎡(3室2厅1卫),86.00㎡(4室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠开发商在本地有很多项目,比较牢靠
大***帝
主力户型是78.00㎡(3室2厅1卫),86.00㎡(4室2厅1卫)。小区的高层规划数量还行,住着也不错,绿化挺好。