18000元/m²
400-176-0760 转 634865
18000元/m²
400-176-0760 转 634865
2居(79㎡), 2居(85㎡), 3居(102㎡)
带装修
品牌地产、低总价、小户型、花园洋房、宜居生态地产
广州广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心）
增城香江房地产有限公司
2022年10月1日开盘
3.47
30%
2024-12-31
两纵三横：开创大道、宁埔大道（建设中），广深高速、广园快速、广深大道，路网密布，快速通达黄埔、科学城、天河等中心区。 轨道交通：黄埔有轨电车2号线（建设中），地铁28号线（规划中）陈家林路站 社区楼巴：香江天辰——宏发大厦（位于广州天河CBD核心区）
暂无
未来城、永旺梦乐城、萝岗万达广场、南岗万达广场、新塘万达广场、萝岗
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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香江天辰点评
查看更多 >尼***剑
79.00㎡(2室2厅1卫),102.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠大产权，70年的，放心买。
买***哒
这个项目户型面积在79-102㎡，一共3种户型，有很多选择。产权是70年的小区