23000元/m²起
400-176-0760 转 633503
23000元/m²起
400-176-0760 转 633503
3居(142㎡), 2居(75㎡), 2居(85㎡)
带装修
品牌地产、低总价、低密居所、海景地产、宜居生态地产
广州市番禺区南大干线旁
广州穗隆置业有限公司
2022年9月8日开盘
2.55
35%
预计2025-06
自驾交通： （1）项目距离南大干线约1KM （2）项目距离亚运城约9KM （3）项目距离万博约17KM （4）项目距离琶洲约16KM （5）项目距离珠江新城约22KM 轨道交通： 项目距莲花山站（在建）约2.4KM（双地铁双城轨） ①穗莞深城轨琶洲支线（在建） ②佛莞城轨（在建） ③8号线东延段（规划中） ④17号线（规划中）
广医二院、番禺区第七人民医院、广东省中医大学城院区、妇幼保健院 休闲配套：莲花山、马鞍岗公园、化龙公园、狮子洋滨海广场
珠江未来城购物中心（在建）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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75.00㎡(2室2厅1卫),95.00㎡(2室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
地***线
户型主要有这几个：75-142㎡觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。